căn cố nhà quận 8

Tin thật 100 ạ..Hiện em có bán giúp cô em 1 căn nhà Quận 3 gần Cách Mạng Tháng 8..+ Diện tích: 40m2, ngang 5m dài 8m..+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu Em bán căn nhà Quận 3, DT 40m2, giá 4,8 tỷ, đang cho thuê 5 phòng ngang 5m Dự án nhà bán ở Quận 8 Tara Residence cung cấp gần 1000 căn hộ cho con người an cư lạc nghiệp. Khu nhà ở ven sông Nam Phát Nằm trên vị trí đường Phạm Thế Hiển có quy mô lớn lên đến hơn 7 ha đất canh tác, các căn nhà phố có nhiều điểm nhấn theo kiến trúc châu u cổ Từ các dự án ở trên, tôi xin đưa ra Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 8. 1. Diamond Riverside (City Gate Tower 2) Chủ đầu tư: Công Ty Cp đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), Tập đoàn Creed Group và Công ty CP đầu tư Năm Bảy Bảy. Tổng diện tích: 41.496,8 m2. Diện tích đất xây Hủy Hợp Đồng Vay Tiền Online. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN 8 VÀ LIÊN KẾT VÙNG CỦA CĂN HỘ QUẬN 8 Căn hộ Quận 8 được xem là Quận 4 thứ hai khi đã thay đổi được “cái nhìn” của các nhà đầu tư bất động sản từ một vùng đất vốn chưa nhận được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nhưng đã nhanh chóng “lột xác” thành đất vàng Quận 8 là một quận nội thành có diện tích rộng 32 km2, gấp 4 lần các Quận 3, Quận 4, Quận 5. Thuộc phía Tây Nam của có hình dáng thon dài theo hướng Đông Bắc – Tây Nam, nằm dọc tuyến đường huyết mạch Đại lộ Võ Văn Kiệt. → Phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6 với ranh giới tự nhiên là kênh Tàu Hũ và kênh Ruột Ngựa → Phía Đông giáp Quận 4 và Quận 7 với ranh giới tự nhiên là rạch Ông Lớn → Phía Tây giáp Quận Bình Tân → Phía Nam giáp Bình Chánh , ranh giới Sông Ba Đồ Nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa khu đô thị phát triển và khu đô thị mới Nam Thành phố nên quận 8 chịu tác động của sự phát triển đô thị hóa cao, có hệ thống giao thông khá phát triển và ngày càng được cải thiện với một số tuyến đường chính nối từ trung tâm thành phố qua quận 8 đến các quận trung tâm khác. ĐIỀU GÌ LÀM NÊN CƠN SỐT BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ QUẬN 8? Quận 8 - Vị trí cửa ngõ giao thương Là trung tâm kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, hạ tầng giao thông khu vực dự án căn hộ quận 8 đang được chú trọng đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng các tuyến đường huyết mạch Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Vành Đai Trong, An Dương Vương, cầu Phú Định, Metro số 3A, tuyến xe bus đường sông,…giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Quận 5, Quận 6, Quận 4, Quận 7, Quận Bình Tân, Bình Chánh… Sở hữu hình dáng vị trí đặc biệt, Quận 8 trải dài giáp quận 4, quận 5, quận 6, Phía Đông giáp Quận 7. - Các tuyến đường xương sống là Võ Văn Kiệt, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu đã hiện hữu và sắp được nâng cấp. - Các cây cầu Bình Tiên và Phú Định sắp được xây dựng, cùng với các cầu cũ là cầu Chà Và, Cầu Nhị Thiên Đường, Cầu Chánh Hưng, Cầu chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Kênh Tẻ, Cầu Nguyễn Tất Thành giúp Quận 8 qua lại với các Quận lân cận dễ dàng. >>>Có thể thấy rằng, Căn hộ quận 8 giá rẻ sở hữu một sức Bật rất lớn từ vị trí, kỳ vọng trở thành khu dân cư hiện đại, được quy hoạch tổng thể và đồng bộ thứ 2 tại sau quận 7. Bản đồ giao thông quy hoạch quận 8 Bản đồ vị trí địa lý quận 8 Điểm đến của thị trường BĐS và thương mại dịch vụ Là cửa ngõ kinh tế, Căn hộ chung cư quận 8 được thành phố đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…Theo giới kinh doanh, quận 8 đang trở thành điểm đến của thị trường bất động sản và thương mại, dịch vụ. Nhiều ông lớn của thị trường địa ốc như Đất Xanh, Novaland, Vingroup, nhà đầu tư Nhật Bản…với nhiều dự án khu chung cư, căn hộ mọc lên thu hút đông đảo dân cư về sinh sống kéo theo thương mại, dịch vụ phát triển. Hội đủ các nhân tố cần thiết để phát triển một cách toàn diện các ngành thương mại, dịch vụ… tuy nhiên, hiện tại, trên địa bàn quận 8 vẫn rất hiếm các trung tâm thương mại có diện tích lớn và được đầu tư quy mô. Dân số tại đây là gần người, chính vì thế nhu cầu mua sắm và giải trí vẫn chưa được đáp ứng. Tiềm năng phát triển kinh doanh Giới kinh doanh cho rằng, với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư hoàn chỉnh, dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm cao, tốc độ phát triển kinh tế nhanh, Bán căn hộ quận 8 sẽ là nơi giao thương sầm uất. Do đó, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng tập trung phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ tại khu vực này nhất là trong bối cảnh mặt bằng bán lẻ ở các quận trung tâm khan hiếm và giá thuê cao. Với vị trí giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam cùng với vai trò là cửa ngõ của khu Tây Nam và kề cận các khu vực kinh doanh sầm uất, quận 8 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và sẽ là đô thị lớn trong tương lai . THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 8 NĂM 2022 NHƯ THẾ NÀO? Có nên đầu tư vào căn hộ quận 8 năm 2022? Quận 8 nằm rất gần với trung tâm của thành phố. Từ đây, dân cư có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực lân cận mà không gặp bất kỳ khó khăn gì. Vậy thị trường căn hộ quận 8 hiện giờ ra sao? Nhu cầu mua căn hộ quận 8 tăng lên nhanh chóng Chỉ trong một thời gian ngắn, nhu cầu mua căn hộ quận 8 đã tăng chóng mặt. Đó là do giá bất động sản ở đây còn khá rẻ với nhiều thuận lợi về địa hình. Nó đáp ứng được nhu cầu của những người chưa có nhiều tiền tích lũy nhưng vẫn muốn sở hữu nhà thành phố. Người dân đang tìm kiếm loại hình nhà ở nào tại quận 8? Nhu cầu mua nhà tại dự án chung cư quận 8, đặc biệt là chung cư đang tăng lên nhanh chóng Tại quận 8, khách hàng có thể tìm thấy những loại hình nhà ở đa dạng. Tuy nhiên, mặt hàng thu hút, được nhiều người tìm kiếm nhất là các căn hộ. Đó là do những lý do sau Giá thành rẻ. Nằm gần đường chính, thuận tiện giao thông. Được xây dựng mới, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa. Căn hộ giá rẻ Quận 8 được các chủ đầu tư danh tiếng đầu tư vào với đa dạng phân khúc. Từ căn hộ giá rẻ quận 8 đến những căn hộ cao cấp quận 8 đầy đủ tiện nghi. Giá bán căn hộ quận 8 rất tốt, phù hợp túi tiền của rất nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt những dự án chung cư giá rẻ và chung cư trả góp quận 8 rất được hút khách hàng. Nhiều khách hàng có thu nhập thấp đều lựa chọn mua nhà chung cư trả góp quận 8 vì nó phù hợp với ngân sách tài chính họ. Đầu tư vào căn hộ q8 có tính thanh khoản rất tốt, nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu ở thực rất lớn. Sự nhập cuộc mạnh mẽ của hàng loạt ông lớn, cũng là mấu chốt khiến BĐS căn hộ quận 8 trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết trong năm 2020. Với hạ tầng đường thông thoáng, di chuyển thuận tiện với liên kết vùng dễ dàng, môi trường sống trong lành với vị trí, trong khi các dịch vụ tiện ích và dịch vụ an sinh xã hội không ngừng phát triển và được cải thiện chính là những yếu tố mấu chốt khiến lựa chọn của cư dân sinh sống trở nên phù hợp. Những động thái từ chính quyền và quy hoạch thành phố, giải tỏa và di dời các nhà tạm ven sông đặc biệt là Quận 8 dự kiến tạo một diện mạo mới cho khu vực này, mức giá trị bđs từ đó tiếp tục tăng cao và phát triển mạnh mẽ hơn. TOP 5 dự án căn hộ quận 8 mở bán năm 2022 đáng đầu tư nhất 1. Central Premium đường Tạ Quang Bửu Có quá nhiều lý do để Central Premium trở thành “tâm điểm” trên thị trường BĐS Là một trong những dự án nổi bật nhất khi mua chung cư Quận 8 sở hữu vị trí vàng hiếm có ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu. Có view toàn cảnh Quận 8, Central Premium hưởng trọn tiện ích của một đô thị all in one nơi cư dân được đáp ứng tất tần tật các nhu cầu từ giải trí đến chăm sóc sức khỏe…. Phối cảnh tổng thể dự án Central Premium quận 8 ► Tên dự án Khu phức hợp nhà chung cư giá rẻ quận 8 Central Premium ► Chủ đầu tư Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ► Vị trí dự án 854 - 456 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh ► Đơn vị phân phối độc quyền Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Lyn Property ► Diện tích khu căn hộ nằm trong khu đất rộng 42,225m2 của khu Giai Việt Residence ► Diện Tích Tổng Thể m2 ► Tầng hầm 2 Tầng hầm thông suốt. ► Mật độ xây dựng 40% ► Số Block 1 gồm 2 tháp căn hộ trên trung tâm thương mại ► Số Tầng 27 tầng bao gồm 06 tầng trung tâm thương mại ► Tổng số căn hộ 228 căn hộ officetel, 335 căn hộ ► Diện tích officetel 26m2 - ► Diện tích căn hộ – ► Loại căn hộ 1PN - 3PN 2. Căn hộ Felisa Riverside Quận 8 Felisa Riverside tọa lạc tại số 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, cách trung tâm Chợ Lớn 500m, Đại lộ Đông Tây 200m, gần chợ Xóm Củi. Phối cảnh dự án Felisa Riverside về đêm ► Tên dự án Felisa Riverside ► Vị trí dự án 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, TP. HCM. ► Chủ đầu tư Công Ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn CholonRes ► Diện tích dự án m2- Diện tích xây dựng m2 ► Diện tích đất giao thông, sân bãi m2 ► Diện tích Công viên cây xanh 877 m2- Số block căn hộ 1 block cao 15 tầng Tầng hầm Hạ tầng kỹ thuật Để xe Tầng 1 -2 Trung tâm thương mại nhà trẻ, Phục vụ công cộng Tầng 3 16 căn hộ Tổng số 294 căn hộ ► Pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài ► Thời gian bàn giao dự kiến Quý 1/2020 3. Dự án High Intela đường Võ Văn Kiệt Dự án High Intela nằm mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, ngay nút giao thông Vành Đai Trong rộng 60m sắp khởi công. Đây có thể xem là một ưu thế vượt trội. Cách chợ Bến Thành 12km. Tuy nhiên, chỉ mất 15 phút di chuyển từ High Intela vào trung tâm thành phố, kể cả vào khung giờ cao điểm. Lý do là vì tuyến đường ven sông đại lộ Võ Văn Kiệt có thể di chuyển với vận tốc cao & không vướng đèn đỏ. Phối cảnh khu dự án căn hộ cao cấp High Intela quận 8 ► Chủ Đầu Tư LDG Group ► Địa Chỉ Dự Án Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, quận 8, TP HCM ► Diện Tích m2 ► Mật Độ Xây Dựng 43% ► Số Block 2 Block A & B - 22 Tầng ► Quy Mô Dự Án - 540 Căn hộ - Loại 02-03 PN, căn hộ Sân vườn - Diện tích từ 64,5m2- 84,7m2 Tầng 1 TTTM, Shophouse, Hồ bơi, Khu vườn treo Tầng 2 Bãi đậu xe Tầng 3 Khu Dịch vụ, Giải trí, Ẩm thực, Chăm sóc sức khỏe Tầng 4 Khu căn hộ Sân vườn Tầng 5-22 Khu căn hộ 540 căn hộ ► Pháp lý Đã hoàn thiện ► Thời Gian Bàn Giao Quý IV/2021 ► Ngân Hàng Bảo Lãnh VIETINBANK ► Hình Thức Sở Hữu Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam 50 năm đối với người nước ngoài theo Pháp luật hiện hành 4. Căn hộ Conic Riverside Quận 8 Căn hộ Conic Riverside nằm tại 2 mặt tiền đường Vành Đai trong và Tạ Quang Bửu, phường 7, quận 8, Từ căn hộ, cư dân có thể kết nối đến làng ĐH Nam Sài Gòn, KDC Green Life, ĐH Văn Hiến, KDC Intesco, ĐH Kinh tế,… View nội khu dự án Conic Riverside Quận 8 ► Tên dự án Conic Riverside Quận 8 ► Chủ đầu tư Công ty CP ĐT XD và PT Lĩnh Phong – CONIC ► Phát triển dự án Đất Xanh Miền Nam ► Đơn vị giám sát ICP Project ► Ngân hàng đồng hành VietA Bank ► Tổng diện tích m2 ► Mật độ xây dựng khối tháp 34% ► Số lượng 2 block cao 22 tầng vời 664 căn hộ ► Diện tích TT 49,41m2 – 72,96 m2 ►Hiện tại đang mở bán giá 26 triệu/m2 5. Căn hộ Hado Green Lane Quận 8 Căn hộ Hado Green Lane nằm ở số 2735 đường Phạm Thế Hiển, phường 7, quận 8, Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm quận 1 hoặc di chuyển đến các tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Trung Lương – quốc lộ 1A. Phối cảnh tổng thể dự án Hà Đô Green Lane ► Tên dự án Hà Đô Green Lane ► Chủ đầu tư Hà Đô Bình An ► Vị trí số 2735 đường Phạm Thế Hiển, phường 7, quận ► Loại hình đầu tư căn hộ chung cư ► Tổng diện tích khu đất là bao gồm 3 Block cao 18 tầng với hơn 1100 căn hộ diện tích từ 52 – 92m2 từ 1 đến 3 phòng ngủ ► Mật độ xây dựng 28% ► Hình thức pháp lý Rõ ràng, sở hữu lâu dài TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN 8 THEO CÁC TIÊU CHÍ MUA DỰ ÁN Căn hộ quận 8 đã hoàn thiện Sinh lời nhanh từ việc cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất nhiều thời gian quản lý... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã hoàn thiện. Hiện nay, căn hộ chung cư đã hoàn thiện là sự lựa chọn đáng cân nhắc. Điểm qua các dự án căn hộ q8 đã hoàn thiện nên mua - Diamond Lotus Riverside vị trí 49C Lê Quang Kim, Phường 8, Quận 8. Giá bán hiện tại từ 39 – 50 triệu/m2. - Căn hộ Central Premium Quận 8 Vị trí 856 Tạ Quang Bửu – Phường 5 – Quận 8 – Hồ Chí Minh. Hiện tại giá chuyển nhượng 48 triệu/m2. - Căn hộ Topaz Elite Quận 8 Vị trí Giao lộ Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8, Giá chuyển nhượng 27 triệu/m2, giá lúc mở bán 21 triệu/m2. - Căn hộ Aurora Residences Quận 8 tại số 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8. Giá chuyển nhượng 28-30 triệu/m2, giá lúc mở bán giá 24 triệu/m2. - Căn hộ Chánh Hưng – Giai Việt Vị trí 854 Tạ Quang Bửu, Quận 8. Giá bán hiện tại từ 26 – 31 triệu/m2. - Heaven Riverview Vị trí 176 Đường Phạm Đức Sơn, Quận 8. Giá bán hiện tại từ 24 – 30 triệu/m2. - Tara Residences Vị trí 1-1A Tạ Quang Bửu, Quận 8. Giá bán hiện tại từ 26 – 31 triệu/m2. - The Pegasuite Vị trí 1002 Tạ Quang Bửu, Quận 8. Giá bán hiện tại từ 32 – 39 triệu/m2. Căn hộ quận 8 đã có sổ hồng Căn hộ có sổ hồng là căn hộ đã hoàn thiện pháp lý, Không còn phụ thuộc vào chủ đầu tư dự án, Khách hàng có thể vay bất cứ ngân hàng nào mà mình muốn. Công chứng sang tên dễ dàng. Căn hộ đã có sổ hồng sẽ có thể tự sang tên như mọi tài sản bất động sản khác. Và chỉ chịu sự quản lý của ban quản lý chung cư. Các dự án căn hộ quận 8 đã có sổ hồng như Central Premium, Tara Residences, Topaz Elite, Diamond Lotus Riverside. Căn hộ quận 8 dưới 2 tỷ đang bán Giá bán căn hộ q8 rất tốt, giá trung bình nhiều nhất từ 26 - 32 triệu/m2. Chính vì thế với giá 2 tỷ bạn có rất nhiều sự lựa chọn tại căn hộ quận 8. Điểm qua 1 số dự án có căn hộ dưới 2 tỷ quận 8 bạn nên mua - Căn hộ Royal Park Riverside, giá từ 35 triệu/m2 - Căn hộ Topaz City Giá Bán từ 1,8 tỷ căn 54 m2 - Tara Residence – Tạ Quang Bửu từ 1,6 tỷ căn 2PN - The Pegasuite – Tạ Quang Bửu giá từ 1,6 tỷ căn 54m2 - City Gate – Đại lộ Võ Văn Kiệt giá từ tỷ - Carina – Đại lộ Võ Văn Kiệt giá từ tỷ Căn hộ 2 3 tỷ quận 8 nên mua dự án nào? Điểm qua một số dự án 2 - 3 tỷ quận 8 bạn nên quan tâm như - Căn hộ Central Premium Giá bán từ 2,5 tỷ căn 54 m2 - Diamond Lotus – Lê Quang Kim 2,5 tỷ căn 54m2 - City Gate – Đại lộ Võ Văn Kiệt 2PN từ 2,1 tỷ - Giai Việt – Tạ Quang Bửu Từ 2,4 tỷ căn 115m2 Căn hộ trên 3 tỷ quận 8 đang bán Với số tiền trên 3 tỷ bạn có thể lựa chọn cho mình những căn hộ cao cấp, tiện nghi tại quận 8. Có thể kể đến một số dự án như - Căn hộ Central Premium 2PN từ 3 tỷ đã VAT - Căn hộ High Intela 3PN - Hado Green Lane Phạm Thế Hiển Quận 8 Căn hộ 1 phòng ngủ quận 8 đang mở bán Căn hộ 1 phòng ngủ hướng đến đối tượng khách hàng độc thân và các gia đình trẻ chưa có con sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí. Một số dự án bạn nên quan tâm như - Căn hộ Central Premium đường Tạ Quang Bửu - Căn hộ Royal Park Riverside - Căn hộ Topaz City - Căn hộ Hado Green Lane - City Gate - SaiGon Mia Căn hộ 2 phòng ngủ quận 8 đang bán Đây là loại hình căn hộ được rất nhiều khách hàng ưa chuộng và hút hàng trên thị trường. Giá căn hộ 2 phòng ngủ hcm thường giao động từ 2 đến 4 tỷ tùy thuộc vào thiết kế, view và vị trí căn hộ. Điểm qua các dự án căn hộ 2 phòng ngủ quận 8. - Căn hộ Central Premium - Căn hộ Topaz City - Tara Residence - City Gate - The Green View – Bình Đông Xanh - Diamond Lotus – Lê Quang Kim - Felisa Riverside Căn hộ 3 phòng ngủ quận 8 đang bán Khách hàng mua căn hộ 3PN quận 8 thường hướng đến mục đích là mua ở cho gia đình 3 thế hệ, hoặc gia đình có từ 2 em bé trở lên, hoặc gia đình muốn tạo 1 phòng làm việc riêng để có không gian thoải mái. Chúng tôi có thể điểm qua 1 số căn hộ có 3 phòng ngủ như - Căn hộ Topaz City - Căn hộ Central Premium - Căn hộ Hado Green Lane - SaiGon Mia Dự án Shophouse quận 8 đang bán Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn. Có thể kể đến một số dự án Shophouse quận 8 như - Shophouse Central Premium, Vị trí trung tâm Quận 8, mặt tiền đường Tạ Quang Bửu - Shophouse Green River, quận 8. Trung tâm thương mại với Coop Mart, trường quốc tế VUS, trường mầm non, khu vui chơi, gym,... Diện tích 151m2 đối diện công viên, gần trường học và dân cư và lưu lượng khách vài ngàn người mỗi ngày - Shophouse 4 tầng lầu tại căn hộ Diamond Riverside mặt tiền Võ Văn Kiệt 60m - Quận 8. Căn hộ Penthouse quận 8 đang bán Với cuộc sống ngày càng đầy đủ và phát triển như hiện nay, nhiều người đã lựa chọn mua những căn hộ Penthouses cho gia đình mình. Tại sao nên mua Penthouses Quận 8? Ưu điểm của căn hộ này là gì? Giá Penthouse từ bao nhiêu? Hạn chế được ô nhiễm, khói bụi vì được ở tầng cao của những tòa nhà cao cấp Không gian sống tiện nghi, sang trọng và vô cùng đẳng cấp Đảm bảo an ninh và bảo mật tuyệt đối Diện tích được thiết kế mở rộng, mang đến sự thoáng đãng, hút gió trời Được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại Penthouses thường nằm tại các vị trí đắc địa, trung tâm thành phố lớn với tầm nhìn cực đắt giá Nhiều căn penthouses có giá cực kỳ hợp lý, chỉ từ 3 tỷ đồng >>> Đó chính là lý do vì sao ngày nay Penthouses ngày càng được ưa chuộng. Lựa chọn loại hình nhà ở này quả là một quyết định vô cùng sáng suốt của bạn. Top dự án Penthouse quận 8 - Penthouse Hoàng Anh Giai Việt, 856 Tạ Quang Bửu, Quận 8, tổng DT sử dụng 320m2, có sân thượng, thiết kế thông tầng, hướng view hồ bơi thoáng mát. Khu dân cư tri thức cao, an ninh, tiện ích đầy đủ Hồ bơi, sân tennis, siêu thị mini, trường học… - Căn hộ Penthouse cao cấp, thiết kế đẹp tại Central Premium, Quận 8 Căn hộ Dual Key quận 8 đang mở bán Ưu điểm lớn nhất của căn hộ Dual Key là hai chìa khóa tối đa hóa công năng sử dụng. Chủ nhà có thể linh hoạt sử dụng căn hộ chung cư giá rẻ cho nhiều mục đích sống. Bạn có thể vừa phục vụ nhu cầu ở của gia đình vừa có thể cho thuê khu vực còn lại. Nếu gia đình bạn là một đại gia đình nhiều thế hệ muốn sống cùng trong một căn nhà nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư thì căn hộ Dual Key cũng là một sự lựa chọn vô cùng thích hợp. Căn hộ quận 8 có sân vườn đang bán - Căn hộ sân vườn The Pega Suite, nằm ngay 2 mặt tiền Tạ Quang Bửu và Bình Đăng - Căn hộ Rio Tạ Quang Bửu Quận 8, 80M2 có sân vườn rộng Trên đây là tổng hợp những thông tin về thị trường căn hộ quận 8, hy vọng khách hàng quan tâm khu vực này có nhiều thông tin để tham khảo. Khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc đầu tư bất động sản tại khu vực quận 8, hãy liên hệ với các chuyên viên tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ thông tin cụ thể chính xác nhất. Xem thêm các dự án đang HOT tại quận 2 dự án quận 2 Tổng quan căn hộ Quận 8 Là một quận nằm phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu diện tích lớn, mật độ dân số đông đúc, kết hợp với hạ tầng, quy hoạch hiện đại, quận 8 đang trở thành một trong những khu vực tiềm năng về việc xây dựng các dự án căn hộ cao cấp. Bao gồm các khu trung tâm về hành chính, kinh tế, thương mại, giáo dục, y tế,…Quận 8 thành phố Hồ Chí Minh đã và đang trở thành “bến đỗ” của các dự án nổi tiếng, xứng tầm của các chủ đầu tư có tiếng tăm trên thị trường hiện nay. Các chủ đầu tư nổi bật tại khu vực Mang bên mình sứ mệnh gửi đến quý khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất, sang trọng nhất, đẳng cấp nhất cùng tiềm năng đầu tư khả quan nhất, những dự án tại khu vực quận 8 đều là những loại hình căn hộ, biệt thự cao cấp, những căn shophouse đáng giá cùng những chủ đầu tư uy tín, cụ thể Tập đoàn NBB group và CII group – Dự án căn hộ chung cư Diamond Riverside hay City Gate 2 Công ty cổ phần Nhà Mơ với Dự án căn hộ Dream Home Riverside Chủ đầu tư LDG Group – Cùng với dự án trọng điểm căn hộ cao cấp High Intela tọa lạc ngay tại khu đất “vàng” của khu vực Quận 8. Sở hữu lợi thế vượt trội về mọi mặt là dự án căn hộ chung cư Tara residence tên cũ Chung cư Song Ngọc với tâm huyết của chủ đầu tư Công ty TNHH May Song Ngọc trực thuộc tập Đoàn T&T Một trong những tâm điểm nổi bật trên thị trường bất động sản hiện nay không thể không kể đến đó là căn hộ mang tên Saigon Skyview của chủ đầu tư Công ty địa ốc Sài Gòn 5 Chủ đầu tư ngày càng thể hiện được vị thế của mình trên thị trường là Công Ty 276 Ngọc Long cùng dự án nhà ở xã hội có mức giá rẻ nhất quận 8 đầy hiện đại, tinh tế, thông minh mang tên Green River. Chủ đầu tư PVinvest cùng với một không gian sống lý tưởng The Pegasuite 2 Một trong những dự án siêu “hot” thời điểm hiện tại đó chính là dự án căn hộ chung cư Aurora Riverside Aurora Residences do Công ty CP Địa Ốc An Phú Long làm chủ đầu tư. Căn hộ D – Aqua 301 Bến Bình Đông do Công ty Imexco làm chủ đầu tư Dự án căn hộ chung cư mang tên Diamond Lotus Riverside do Tập đoàn Phúc Khang Corp làm chủ đầu tư. Được lấy cảm hứng từ tên linh vật cao quý nhất trong bộ tứ linh văn hóa Việt Nam, biểu tượng cho sức mạnh, sự độc tôn và niềm kiêu hãnh, chủ đầu tư Vạn Thái Land đã kiến tạo nên một siêu phẩm mang tên Topaz Elite Công ty TNHH Nhà Mơ và Tập đoàn The Global Group Nhật Bản với dự án Dream Home Palace hay Dream Home 3 Được xây dựng trên trục đường xương sống của một đô thị đang phát triển mạnh mẽ, dự án Pegasuite 2 Tạ Quang Bửu của chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư Phương Việt đang là dự án được mong đợi nhất hiện nay. Dự án City Gate 3 do Công ty cổ phần đầu tư 577 làm chủ đầu tư Dự án mang tên West Intela do Công ty cổ phần LDG làm chủ đầu tư Giá bán căn hộ quận 8 Khi đưa ra những tiêu chí lựa chọn một căn hộ, tất cả các quý khách hàng đều phải đến xét đến các yếu tố trọng điểm như Vị trí, tiện ích, hạ tầng, diện tích căn hộ và giá cả của căn hộ đó cũng rất được chú trọng. Vậy các căn hộ tại quận 8 có giá bán như thế nào? Cùng điểm qua một số dự án nổi bật tại khu vực quận 8 do Minh Tuấn Land tổng hợp Căn hộGiá bán City Gate 3Từ 25 triệu/m2 D-AquaTừ 39 triệu/m2 Diamond Lotus RiversideKhoảng 54 triệu/m2 Diamond Riverside City Gate 2Từ 27-32 triệu/m2 Dream Home PalaceTừ 26 triệu/m2 Dream Home Riverside Từ 27-32triệu/m2 Green RiverNOXH từ 21 triệu/m2 NOTM từ 31 triệu/m2 High Intela31– 34 triệu / m2 Royal Park RiversideTừ 35 triệu/m2 Saigon SkyviewTừ 27 triệu/m2 Chung cư Song Ngọc36-40 triệu/m2 The PegasuiteTừ 39 triệu/m2 The Pegasuite 2Từ 35 triệu/m2 Topaz EliteTừ 35 triệu/m2 West IntelaTừ 25 triệu/m2 City Gate 1Từ 27 triệu/m2 Central PremiumTừ 45 triệu/m2 Conic RiversideTừ 28 triệu/m2 Felisa RiversideTừ 35 triệu/m2 Chung cư Mỹ PhúcTừ 30 triệu/m2 Thông qua bảng giá căn hộ các khu vực Quận 8, có thể dễ dàng nhận thấy giá bán các căn hộ tại đây dao động từ 25 triệu – 54 triệu/m2, riêng nhà ở xã hội có mức giá chỉ từ 21 triệu/m2. Đây nhìn chung là mức giá trung bình so với các khu căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, mỗi dự án đều có những phương thức, tiến độ thanh toán với sự hỗ trợ của các ngân hàng tạo điều kiện thuận lợi cho quý khách hàng dễ dàng sở hữu các căn hộ cho chính mình. Với những quy hoạch cụ thể, rõ ràng của khu vực quận 8, tiềm năng của nơi đây có thể dự trước được. Tiếp giáp với các khu vực trọng điểm, các trung tâm thiết yếu, các dự án căn hộ được xây dựng tại đây hứa hẹn sẽ “tăng giá” trong tương lai. Đây cũng là một tín hiệu đáng mừng cho các quý nhà đầu tư khi lựa chọn các dự án khu vực quận 8 là sản phẩm đầu tư. Giá cho thuê căn hộ quận 8 Một trong những điều mà cư dân cũng như các quý khách hàng rất quan tâm, đó chính là giá cho thuê của các căn hộ tại khu vực Quận 8. Ngày nay nhu cầu cho thuê các căn hộ ngày càng trở nên phổ biến khi cư dân có nhu cầu thêm về kinh doanh, mở cửa hàng bằng cách thuê các căn shophouse hay khi cư dân chưa có đủ khả năng kinh tế để có thể sở hữu ngay căn hộ cho chính mình. Dưới đây chúng tôi xin cập nhật danh sách giá cho thuê các căn hộ quận 8. Căn hộGiá cho thuê căn hộ Diamond Riverside City Gate 26,5 triệu/tháng với diện tích từ Chung cư Song Ngọc7-12,5 triệu/tháng tùy diện tích và nội thất Green River6-8 triệu/tháng Topaz EliteTừ 8-10 triệu/tháng City Gate 16-8 triệu/tháng Central Premium8-14 triệu/tháng Conic RiversideTừ 6 triệu/tháng Felisa RiversideTừ 6,5 triệu/tháng Nhìn chung giá cho thuê các căn hộ khu vực quận 8 trung bình theo tháng có mức khá “mềm” so với mặt bằng chung các căn hộ cao cấp. Với ưu điểm chi phí không quá cao, dễ dàng cho thuê để sử dụng với nhiều mục đích khác nhau, hình thức cho thuê các căn hộ tại đây được đánh giá là có sự thu hút lớn đối với khách hàng cũng như các quý nhà đầu tư. Ưu điểm khi mua căn hộ quận 8 Nếu như trước đây, người dân thường truyền tai nhau những câu nói vu vơ như Đặc sản ở quận 8 chỉ có “kẹt xe” vậy thì ngày nay quận 8 đã “lột xác” và biến hình như thế nào? Sở hữu ưu thế đặc biệt là vị trí nằm liền kề các quận trung tâm thành phố, tạo tiền đề cho sự thu hút của các căn hộ nơi đây. Vậy sự lựa chọn các căn hộ quận 8 có là lý tưởng cho sự lựa chọn chốn an cư an toàn? Vị trí các căn hộ Quận 8 có liên kết vùng thuận tiện Vị trí Quận 8 nằm liền kề các quận nội thành 4, 5, 6, 7 và Quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Người dân Quận 8 chủ yếu kết nối đến các quận nội thành khác thông qua những cây cầu chính như cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y. Đặc biệt, thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y, người dân Quận 8 có thể kết nối đến lõi trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành trong vòng 10 phút di chuyển. Khu vực phía Đông của Quận 8 như phường 1, 2, 3, 4 giáp với Khu đô thị Him Lam của Quận 7 và khu dân cư Trung Sơn của Bình Chánh. Đây là những khu vực được quy hoạch bài bản cùng cộng đồng dân cư hiện đại, có tiềm năng phát triển trong tương lai không xa. Hơn nữa, phía Tây cùa khu vực giáp với quận Bình Tân, từ vị trí này cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Song, những khu chợ đầu mối cũng được kiến tạo ngay tại đây nhằm giúp đáp ứng được nhu cầu mua sắm, kinh doanh của cư dân với đa mặt đa ngành hàng từ thủy sản đến rau củ, trái cây,… Được hưởng lợi từ tuyến đường Phạm Hùng, các căn hộ chung cư ở phường 6 và 16 có con đường kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, đây cũng là một điểm cộng cho việc cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố hay các tỉnh miền Tây một cách thuận tiện nhất. Các căn hộ Quận 8 có giá “mềm” Dễ dàng nhận thấy được giá bán chung cư Quận 8 chỉ dao động trên dưới 30 triệu/m2. Đây là mức giá được nhiều chuyên gia đánh giá là phù hợp cho những gia đình trẻ, chưa có nhiều tích lũy, đang tìm kiếm một nơi an cư tại Sài Gòn. Cụ thể như căn hộ Green River của chủ đầu tư Công ty 276 Ngọc Long tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Thế Hiển sở hữu cả loại hình nhà ở xã hội với mức giá chỉ từ 21 triệu/m2 và các căn shophouse chỉ có mức giá từ 31 triệu/m2 Có thể nói giá bán là một ưu thế cạnh tranh hàng đầu của các chung cư Quận 8 khi so sánh với các chung cư quận nội thành 4, 5, 6, 10. Chung cư Quận 7 – xa trung tâm Quận 1 hơn hẳn so với Quận 8 cũng đã cán mốc giá cao, đặc biệt là các chung cư tại KĐT Phú Mỹ Hưng. Ở các khu vực “mới nổi” tại khu Đông như Quận 2, Quận 9, nhiều dự án chung cư mới cũng đã đạt mức giá cao hơn hẳn so với các căn hộ chung cư Quận 8 liền kề nội thành. Nhược điểm khi mua các căn hộ chung cư quận 8 Đường xá ngoằn ngoèo, tồn đọng ùn tắc giao thông Vốn là khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, bên cạnh các tuyến đường chính, Quận 8 còn tồn tại nhiều ngõ ngách khá ngoằn ngoèo, gây nhiều khó khăn cho dân cư mới đến. Bên cạnh đó, các tuyến đường chính của Quận 8 như Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng tuy dài nhưng hẹp so với lưu lượng xe di chuyển, làm tăng mật độ xe vào các giờ cao điểm. Trước đây, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y là “cơn ác mộng” cho người lái xe khi di chuyển vào giờ cao điểm bởi tình trạng kẹt xe xảy ra thường xuyên. Nay, sau khi mở rộng, cầu chữ Y và cầu Nguyễn Tri Phương đã thông thoáng hơn. Song cầu Chánh Hưng cũng như nút giao Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng vẫn thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, chủ yếu là bởi nhiều đường vuông góc càng làm tăng lưu lượng xe cộ. Ngập nước do mưa và triều cường Do nằm xen kẽ giữa nhiều kênh, rạch nên tình trạng ngập nước là điều khó tránh khỏi tại Quận 8 hiện nay. Đặc biệt ở những đường Mễ Cốc, đoạn khu vực cầu Kênh Ngang số 3 hay đoạn trước kho 227-289 Bến Bình Đông là những khu vực thường xảy ra ngập nước. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, nhờ nhiều cố gắng của Thành phố, tình trạng ngập nước tại Quận 8 đã thuyên giảm phần nào, chỉ còn ngập cục bộ một số điểm và không còn thường xuyên ngập như giai đoạn trước. Để giải quyết triệt để tình trạng ngập nước tại Quận 8 cũng như các quận/huyện lân cận, đã cho thực hiện dự án “Giải quyết ngập do triều khu vực có xét đến biến đổi khí hậu giai đoạn 1” với tổng mức đầu tư gần 10,000 tỉ đồng, đến nay đã hoàn thành hơn 77% tiến độ. Chưa xuất hiện nhiều siêu thị, trung tâm thương mại Nhìn chung, Quận 8 hiện nay mới chỉ có siêu thị trên đường Tuy Lý Vương và trung tâm thương mại Platinum trên đường Phạm Văn Chí. Sắp tới đây, người dân Quận 8 sẽ chào đón 2 trung tâm thương mại lớn là Central Premium Mall và Elite Mall trên đường Tạ Quang Bửu. Cả 2 lần lượt thuộc khối đế của 2 dự án căn hộ chung cư là dự án Central Premium và dự án căn hộ Topaz Elite quận 8. Lợi thế và tiềm năng đầu tư căn hộ quận 8 Tháng 4/2021 vừa qua, UBND vừa có kết luận, chỉ đạo xây dựng cầu đường Bình Tiên theo hình thức BT. Cầu Bình Tiên có điểm đầu từ nút giao đường Bình Tiên – Phạm Văn Chí Quận 6, kết nối vào đại lộ Nguyễn Văn Linh. Các căn hộ chung cư Quận 8 sẽ hưởng lợi các dự án như xây cầu Phú Định, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị lên 60m để khép kín đường Vành đai 2… Khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc và tăng cường khả năng lưu thông giữa Quận 8 và trung tâm cũng như khu Nam Sài Gòn. Hơn nữa, những quy hoạch trong chính sách “Chỉnh trang và phát triển đô thị” của trong đó có chương trình di dời gần 10,000 căn nhà trên và ven kênh rạch Quận 8. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho các quý nhà đầu tư khi lựa chọn các căn hộ quận 8 bởi lẽ cùng với giá bán chung cư Quận 8 chắc chắn cũng sẽ “ăn theo” tiến độ mà tăng giá ít nhiều mặc dù khó tăng phi mã như các khu vưc quận 2, quận 9 nhưng chắc chắn sẽ có biên độ tăng “lý tưởng” cho sự đầu tư. Kết luận Có thể thấy, Quận 8 tuy không phát triển vượt bậc nhưng lại có ưu thế nằm liền kề trung tâm và đặc biệt là mức giá chung cư Quận 8 “mềm” so với mặt bằng chung, giúp cư dân dễ dàng sở hữu chốn an cư lý tưởng. Đặc biệt hơn, sự nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh trong tương lai là một điềm báo tích cực cho sự “tăng” giá cũng như phát triển của khu vực quận 8 trong tương lai không xa. Do vậy có thể khẳng định các căn hộ quận 8 là một trong những lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho khách hàng trẻ làm việc tại khu vực trung tâm thành phố Kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản lại giữ vị trí “cửa ngõ” phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản quận 8 đang “vươn lên mạnh mẽ” trong những năm gần đây. Mua chung cư quận 8 chính chủ, uy tín và chất lượng ngay hôm nay tại Homedy! Đăng tin bán căn hộ chung cư quận 8 tiếp cận với hàng nghìn đối tượng khách hàng khác nhau mỗi ngày để cơ hội bán bất động sản nhanh hơn tại Homedy! Giá bán căn hộ quận 8 Tp Hồ Chí Minh 2023 - Cập nhật mới nhất Giá căn hộ phường 1 quận 8 Từ 1,3 tỷ - 2,2 tỷ/căn Giá căn hộ phường 2 quận 8 Từ 1,82 tỷ - 3,8 tỷ/căn Giá căn hộ phường 3 quận 8 Từ 1,7 tỷ - 3,8 tỷ/căn Giá căn hộ phường 4 quận 8 Từ 1,95 tỷ - 4 tỷ/căn Giá căn hộ phường 5 quận 8 Từ 1,4 tỷ - 4,53 tỷ/căn Giá căn hộ phường 6 quận 8 Từ 1 tỷ - 3,9 tỷ/căn Giá căn hộ phường 7 quận 7 Từ 630 triệu - 4,1 tỷ/căn Giá căn hộ phường 8 quận 7 Từ 2,6 tỷ - 2,8 tỷ/căn Giá căn hộ phường 9 quận 7 Từ 1,4 tỷ - 2,69 tỷ/căn Giá căn hộ phường 10 quận 8 Từ 1,4 tỷ - 2,6 tỷ/căn Giá căn hộ phường 11 quận 8 Từ 1,75 tỷ - 2 tỷ/căn Giá căn hộ phường 12 quận 8 Từ 750 triệu/căn Giá căn hộ phường 13 quận 8 1 tỷ - 3,5 tỷ/căn Giá căn hộ phường 14 quận 8 1,19 tỷ - 3,15 tỷ/căn Giá căn hộ phường 15 quận 8 1,4 tỷ - 3,3 tỷ/căn Giá căn hộ phường 16 quận 8 1,3 tỷ - 4,3 tỷ/căn **Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website Hiện nay, thị trường địa ốc khu Nam Sài Gòn nói chung và quận 8 nói riêng luôn là điểm nóng nổi bật. Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản, số lượng giao dịch của các dự án căn hộ quận 8 luôn tăng mạnh. Giá bất động sản, căn hộ tại đây luôn được định mức cao nhất nhì trong khu vực. Điều này là hiển nhiên bởi những tiềm năng dễ thấy của quận 8 - biểu tượng lối sống hiện đại, đẳng cấp của Tp Hồ Chí Minh. Tùy theo diện tích phòng, số lượng phòng chức năng mà giá bán căn hộ quận 8 khác nhau, dao động từ 630 triệu đồng - 4,53 tỷ đồng/căn. Tổng quan thị trường căn hộ quận 8 + Số lượng dự án căn hộ chung cư quận 8 45 dự án + Mục đích mua căn hộ > Người lao động, cư dân, hộ gia đình mua căn hộ chung cư quận 8 để ở, sinh sống lâu dài. > Nhà đầu tư mua căn hộ quận 8 để đầu tư sinh lời mua đi bán lại, cho thuê,... + Giá bán 630 triệu đồng - 4,53 tỷ đồng/căn + Theo phân khúc > Căn hộ quận 8 giá rẻ > Căn hộ quận 8 trung cấp > Căn hộ cao cấp quận 8 + Theo công năng > Căn hộ 1 phòng ngủ 1 WC > Căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC > Căn hộ 2 phòng ngủ + 1, 1 WC > Căn hộ 3 phòng ngủ 2 WC > Căn hộ 3 phòng ngủ 3 WC > Căn hộ 3 phòng ngủ + 1, 3 WC > Căn hộ 4 phòng ngủ 3 WC >.... + Theo view nhìn > Căn góc quận 8 > Căn thường quận 8 + Theo giá bán > Căn hộ quận 8 dưới 1 tỷ > Căn hộ quận 8 dưới 2 tỷ > Căn hộ quận 8 dưới 3 tỷ >.... + Theo loại hình > Bán căn hộ mini quận 8 > Bán căn hộ giá rẻ quận 8 > Bán căn hộ trung cấp quận 8 > Bán căn hộ cao cấp quận 8 > Bán căn hộ penthouse quận 8 > Bán căn hộ duplex quận 8 > Bán căn hộ loft - house quận 8 > Bán căn hộ studio quận 8 > Bán căn hộ Condotel quận 8 > Bán căn hộ Officetel quận 8 “Giải mã” sức hút căn hộ chung cư quận 8 Tp Hồ Chí Minh Mua căn hộ quận 8 hiện đang là từ khóa có lượt tìm kiếm rất cao. Điều này cho thấy nhu cầu sở hữu, đầu tư phân khúc này là rất lớn. Sở dĩ các sản phẩm căn hộ chung cư quận 8 có sức hút như vậy, một phần nhờ vào yếu tố vị trí, cơ sở hạ tầng, nền kinh tế,... của khu vực. Trung tâm hành chính quận 8 liền kề với các quận trung tâm, chỉ cần qua những cây cầu là có thể dễ dàng di chuyển đến quận 5, quận 1 và quận 6. Không những vậy, quận 8 còn được biết đến như là một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho hàng, bến bãi, các khu chợ đầu mối lớn… Đồng thời, với vị trí giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam, cùng với vai trò là cửa ngõ khu Tây Nam và kề cận khu kinh doanh sầm uất như quận 5, quận 8 được các chuyên gia đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và sẽ trở thành đô thị lớn trong tương lai, tạo điều kiện cho thị trường mua bán căn hộ quận 8 diễn ra mạnh mẽ hơn. Hiện tại, quận 8 đang trở thành điểm ngắm của rất nhiều người có nhu cầu về nhà ở, giới đầu tư với hàng loạt các dự án lớn nhỏ mang đến một không gian sống tiện ích cho khách hàng. Nếu bạn đang mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ chung cư tại quận 8, bạn nên tìm hiểu về thị trường bất động sản của khu vực này tại – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin một cách đầy đủ, chi tiết và chính xác về các dự án đang triển khai tại quận 8 để bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với gia đình. Phân khúc/Loại hình chung cư quận 8 phổ biến Mua bán Căn hộ 2 phòng ngủ quận 8 Từ trước đến nay, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm đa số khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư, 40 % còn lại là chung cư 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và các loại khác. Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là từ 50 - 60 m2, phổ biến là 70m2 trở lên, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành hợp túi tiền của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Sở dĩ hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ quận 8 luôn sôi nổi không chỉ bởi đáp ứng nhu cầu ở và tài chính của phần lớn cư dân mà loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi căn hộ 2PN có khả năng sinh lời, không gặp nhiều rủi ro. Hơn nữa tại các thành phố lớn như là khu vực có đối tượng tiềm năng mua bán rất cao, nên khách hàng có thể dễ dàng mua bán, cho thuê chung cư 2 phòng ngủ khi không có nhu cầu sử dụng. Mua bán căn hộ 3 phòng ngủ quận 8 Trong khoảng thời gian gần đây, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ 3 phòng ngủ trên địa bàn đang có chiều hướng tăng mạnh, nhất là các căn hộ có diện tích trên 100m2. Không chỉ ở phân khúc trung cấp mà nhu cầu mua bán căn hộ 3 phòng ngủ ở phân khúc cao cấp và chung cư giá rẻ ở quận 8 nói riêng và nói chung đều tăng. Lý giải cho “cầu” về căn hộ 3 phòng ngủ tăng đột biến là xuất phát từ nhu cầu thực. Đối với những gia đình đa thế hệ, việc lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý để đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình. Bên cạnh đó, nhu cầu về không gian riêng tư ngày nhiều, các bậc phụ huynh muốn tách cho con cái ra ở phòng riêng hay mong muốn có thêm phòng chức năng khác như phòng ngủ của khách, phòng làm việc hay nhà kho,... đây cũng là một trong những lý do khiến căn hộ chung cư 3 phòng ngủ được “săn lùng”. Bên cạnh nhu cầu mua để ở thì chung cư 3 phòng ngủ quận 8 còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích cho thuê lại hay đầu tư sinh lời,... “Có cầu ắt có cung”, nắm bắt được xu hướng, đón đầu thị trường một cách nhanh chóng nhiều dự án căn hộ chung cư tại quận 8 đã tập trung hơn vào loại hình căn hộ 3 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và các nhà đầu tư. Các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trên địa bàn quận 8 được rao bán với giá từ 20 triệu - 53 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, view, số tầng, nội thất,... Mua bán Căn hộ mini, Căn hộ 1 phòng ngủ quận 8 Bên cạnh căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ thì căn hộ 1 phòng ngủ cũng đang thu hút nhiều sự quan tâm từ khách hàng và các nhà đầu tư. Đối tượng mua/bán căn hộ 1PN tại quận 8 chủ yếu là người lao động, các cặp vợ chồng trẻ, các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại,... Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với mức giá hợp túi tiền với những người lao động có khả năng tài chính thấp, trung bình, khá. Bên cạnh mục đích mua để ở thì căn hộ mini quận 8 còn được nhiều nhà đầu tư thứ cấp quan tâm, bởi đây là loại hình có lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro. Có thể thấy, giá căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 8 nói riêng và nói chung còn phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án giá rẻ, trung cấp, hộ cao cấp. Căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 2 tỷ/căn. Tiêu chuẩn dự án căn hộ chung cư quận 8 Rất nhiều dự án chung cư quận 8 sở hữu những tiêu chuẩn chung của các sản phẩm BĐS thế hệ mới. Đồng thời, không ít sản phẩm căn hộ mang trong mình những giá trị thượng lưu nổi bật Đa số dự án đều có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, nằm ở những mặt đường lớn, tuyến đường huyết mạch. Vừa thông thoáng, vừa dễ dàng di chuyển đến các công trình dịch vụ, kết nối với khu vực lân cận dễ dàng. Khu đô thị được quy hoạch bài bản, có chiều sâu, nằm trong khu vực dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh tốt. Với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, giữ vị trí cửa ngõ Sài Gòn, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM cụ thể tại quận 8 đang chứng kiến sự vươn lên mạnh mẽ với rất nhiều các dự án đầu tư tại khu vực này. Quận 8 là khu vực đặc thù, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ đem đến môi trường sống xanh gần sông cho dân cư mà ở các quận khác khó có được. Khi đầu tư mua bán căn hộ chung cư tại HCM sẽ đem đến khả năng sinh lời cao cho bạn, bởi yếu tố vị trí và tốc độ đô thị hóa tại đây ngày càng cao, các căn hộ trong khu trung tâm ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ vì vậy những khu vực lân cận sẽ là ưu tiên số 1, đây là lý do khiến giá cả hộ quận 8 sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Dự án chung cư quận 8 đều chú trọng tiện ích nội hiện đại, chất lượng 5 sao. Ưu tiên phát triển môi trường sống hệ sinh thái xanh, trong lành, chăm lo cho sức khỏe, đời sống vật chất lẫn tinh thần của cư dân. Thiết kế hiện đại, sang trọng. Giúp kết nối không gian để căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, khí trời với view đắt giá, nhìn ra những cung đường huyết mạch. Kinh nghiệm mua bán căn hộ quận 8 Sức hút của thị trường căn hộ quận 8 Tp Hồ Chí Minh nói riêng liên tục tăng. Các chủ đầu tư trong và ngoài nước đang tích cực triển khai nhiều dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cư dân. Các sản phẩm đã bàn giao có đối tượng khách hàng chủ yếu là người có nhu cầu an cư. Còn với những nhà đầu tư, phương án tối ưu là các dự án mới được triển khai, mở bán ở giai đoạn đầu với nhiều chính sách ưu đãi. Hoạt động mua bán căn hộ quận 8 thường được thực hiện thông qua các sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp với nhiều quy mô khác nhau. Tùy vào đặc thù của từng dự án mà chính sách hỗ trợ, quyền lợi của khách hàng sẽ khác nhau. Ngoài ra, một số lượng nhỏ các giao dịch căn hộ chung cư quận 8 trực tiếp từ chủ bán hoặc qua môi giới nhỏ lẻ. Việc mua được một căn hộ chung cư quận 8 hiện nay không hề đơn giản. Khách hàng có rất nhiều sự chọn, và hãy cân nhắc những tiêu chí này để chọn lọc được một vài phương án cuối cùng Vị trí căn hộ có thuận lợi nhất với nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn Giá bán chung cư quận 8 phù hợp trong tầm tài chính của bạn Hệ thống các tiện ích dịch vụ của dự án, chất lượng bàn giao Tiến độ thanh toán và pháp lý rõ ràng Mức độ uy tín của chủ đầu tư Bất động sản Homedy hỗ trợ bạn tìm kiếm các dự án chung cư, nhận được sự tin tưởng từ thị trường. Với các thao tác đơn giản, bạn có thể chọn lọc được căn hộ phù hợp với yêu cầu của bản thân vị trí dự án, diện tích căn hộ, số phòng ngủ, giá bán,... Những tính năng thông minh của Homedy, còn hỗ trợ người dùng so sánh giá cả các dự án, sản phẩm tương tự, tìm kiếm sản phẩm BĐS theo bản đồ, tự động tính toán lãi suất vay vốn mua nhà cho khách hàng,... Truy cập trực tiếp vào website Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để trải nghiệm! PHỤ LỤC Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 8 theo từng dự án Ngoài việc theo dõi giá bán căn hộ một cách chung chung theo phường, người mua có thể tìm hiểu một cách cụ thể, chi tiết hơn bằng việc tham khảo giá bán chung cư quận 8 theo từng dự án Giá bán bán căn hộ D - Aqua 44 - 53 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Diamond Lotus Riverside 47,6 - 56 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Conic Riverside 28 - 38,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ City Gate 3 28,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Topaz City 30 - 37 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Him Lam Nam Khánh 33,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Đồng Diều 36,2 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Aurora Riverside 32,4 - 33,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Song Ngọc Tara Residence 30,6 - 36,8 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Khu dân cư Phú Lợi 19,9 - 28 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Chánh Hưng Giai Việt 31,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Central Premium Plaza 45,7 - 60,7 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Sunshine Avenue 22,3 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ High Intela 27 - 31 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Jamona Eco 34 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Diamond Riverside 19,5 - 31,5 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Green River 34,5 - 35,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ The Avila 27,5 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Dream Home Riverside 22,9 - 27,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Heaven Riverview 29,8 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ The PegaSuite 36,3 - 46,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Felisa Riverside 39,2 - 43,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ West Intela 25,8 - 28,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Saigon Skyview 23,1 - 27,9 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Chung cư Mỹ Thuận 27,1 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Dream Home Palace 10,3 - 34,5 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ City Gate Towers 28,8 - 34 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Bông Sao 35,3 - 36,7 triệu/m2 Giá bán bán căn hộ Topaz Elite 31,8 - 37,6 triệu/m2

căn cố nhà quận 8